Hva innebærer registrering av konkursbo?
Etter konkursloven § 80 skal bostyrer sørge for at det snarest mulig blir foretatt registrering og verdsettelse av skyldnerens eiendeler. Resultatet er en fortegnelse over boets masse som legges frem på første skiftesamling og som senere følger bobehandlingen frem til innberetningen. Registreringsforretningen er derfor ikke en formalitet, men grunnlaget for alle vurderinger bostyrer gjør om realisasjon, abandonering og overføring til panthaver.
En befaring av konkursbo handler om å se med egne øyne hva som faktisk finnes. Anleggsregisteret i regnskapet stemmer sjelden med det som står i lokalene. Utstyr kan være solgt, utleid, leaset, pantsatt eller rett og slett utslitt. Varelager kan være ukurant. Kjøretøy og maskiner kan stå andre steder enn på forretningsadressen. Befaringen avdekker dette og gir bostyrer et riktig bilde tidlig.
Vi gjennomfører befaring, registrering og verdsettelse som bomedhjelper for bostyrer. Fortegnelsen vi leverer inneholder beskrivelse, antall, plassering og bilder av hver enhet eller gruppe av eiendeler, samt en veiledende verdi basert på hva tilsvarende utstyr faktisk oppnår i markedet. Der vi ser mulige heftelser, som salgspant, leasing eller tilbakeholdsrett, noterer vi det slik at bostyrer kan følge det opp.
Formålet er at bostyrer skal kunne ta beslutninger på et dokumentert grunnlag, holde boutgiftene lave og stå trygt overfor kreditorutvalg og tingrett dersom valgene senere blir utfordret.
Slik gjennomfører vi befaring og registrering
- 01
Forberedelse
Vi innhenter det bostyrer har av opplysninger: adresser, anleggsregister, kjente leasing- og panteavtaler og eiendeler som står hos tredjeparter. Da vet vi hva vi skal lete etter, og hva vi bør være oppmerksomme på.
- 02
Befaring på stedet
Vi går systematisk gjennom alle lokaler, lager, uteområder og kjøretøy. Alt av verdi fotograferes og noteres med beskrivelse, antall og plassering. Ved behov gjennomføres befaringen sammen med bostyrer eller kreditorrepresentant.
- 03
Registrering i fortegnelse
Registreringene settes opp i en ryddig fortegnelse, gruppert etter type og plassering. Serienumre og registreringsnumre tas med der de finnes, slik at eiendelene kan identifiseres entydig ved senere salg eller utlevering.
- 04
Verdsettelse
Hver post gis en veiledende verdi basert på markedet for brukt utstyr, tilstand, alder og hvor lett eiendelen lar seg omsette. Vi skiller mellom verdi ved samlet salg og ved enkeltsalg der det er relevant.
- 05
Merking av heftelser og tredjemannskrav
Eiendeler som kan være omfattet av salgspant, leasing eller andres eiendomsrett merkes særskilt. Bostyrer får dermed oversikt over hva som må avklares før realisasjon, og hva som eventuelt bør abandoneres.
- 06
Levering og oppfølging
Fortegnelsen med bilder og verdier leveres bostyrer i et format som kan legges frem på første skiftesamling og brukes i innberetningen. Vi bistår gjerne videre med salg, tømming eller lagring.
Fortegnelse med bilder – hva bostyrer får
Fortegnelsen er dokumentet bostyrer skal kunne vise til når kreditorutvalg, tingrett eller panthaver spør hva boet hadde, hva det var verdt og hva som ble gjort med det. Vi legger derfor vekt på at den er fullstendig, lett å lese og lett å bruke videre. Avvik mellom regnskapet og det som faktisk finnes, fremgår tydelig.
Verdiene er veiledende og bygger på erfaring fra faktisk salg av tilsvarende eiendeler fra konkursbo. De skal gi et realistisk bilde av hva boet kan forvente ved realisasjon, ikke en teoretisk gjenanskaffelsesverdi. Trenger boet en mer omfattende verdivurdering, for eksempel ved salg av virksomhet eller uenighet med panthaver, gjør vi det som et eget oppdrag.
- Beskrivelse, antall og plassering for hver post
- Bilder av eiendelene slik de sto ved befaringen
- Serienummer, registreringsnummer og annen identifikasjon der det finnes
- Veiledende verdi med kort begrunnelse
- Merknad om mulig salgspant, leasing, tilbakeholdsrett eller tredjemannskrav
- Anbefaling om realisasjon, overføring til panthaver eller abandonering
Hvorfor velge Norverdi til registreringen
Fortegnelse som tåler ettersyn
Vi leverer en fortegnelse med bilder, identifikasjon og verdier som holder når kreditorutvalg og tingrett stiller spørsmål. Dokumentasjonen er skrevet for å brukes, ikke bare arkiveres.
Verdier hentet fra markedet
Våre veiledende verdier bygger på over 25 års erfaring med salg av eiendeler fra konkursbo. Vi vet hva utstyret faktisk oppnår, ikke bare hva det kostet nytt.
Raskt i gang, hele Norge
Befaring og registrering skal skje snarest mulig etter konkursåpning. Vi reiser ut på kort varsel i hele landet, og kan sikre lokalene i samme tur.
Blikk for heftelser
Vi ser etter merking, avtaler og annet som tyder på salgspant eller leasing, og noterer det i fortegnelsen. Det sparer bostyrer for feilsalg og senere krav.
Ofte stilte spørsmål
Hva sier konkursloven om registrering av konkursbo?
Konkursloven § 80 pålegger bostyrer å sørge for at skyldnerens eiendeler snarest mulig blir registrert og verdsatt. Fortegnelsen legges frem på første skiftesamling. Bostyrer kan la en bomedhjelper gjennomføre det praktiske, men beholder ansvaret for at registreringen er forsvarlig.
Hva er forskjellen på registrering og verdivurdering?
Registreringen er oversikten over hva boet eier: hva, hvor mye og hvor. Verdsettelsen i fortegnelsen gir en veiledende verdi for hver post. En egen verdivurdering går dypere og brukes der bostyrer trenger et mer solid grunnlag, for eksempel i forhandlinger med panthaver eller ved salg av en hel virksomhet.
Kan dere registrere eiendeler som står hos tredjeparter?
Ja. Eiendeler hos underleverandører, på byggeplasser, i lagerhotell eller hos tidligere ansatte inngår i konkursbeslaget på samme måte. Vi oppsøker stedene etter avtale med bostyrer, registrerer og fotograferer, og noterer eventuelle krav om tilbakeholdsrett fra den som sitter med eiendelen.
Kan fortegnelsen brukes direkte i innberetningen?
Ja, det er hensikten. Fortegnelsen er satt opp slik at den kan legges ved registreringsforretningen og brukes som grunnlag for innberetningen etter konkursloven § 120. Bostyrer får den i et redigerbart format, slik at den kan oppdateres etter hvert som eiendeler selges eller abandoneres.